Основною проблемою, що спостерігається в ОТГ, є відсутність оптимізації використання корисного простору. Об’єднані територіальні громади мають у власному розпорядженні багато будинків, які не заповнені і не використовуються в повному обсязі. Тобто, виходить так, що обігрівається цілий будинок, а використовується тільки декілька приміщень. Подібна ситуація є з приміщеннями, які рідко використовуються. Спортивні або концертні зали обігріваються цілий час, незалежно від того, чи хтось там перебуває.
Ми рекомендуємо обмежити кількість опалюваних будинків, шляхом об’єднання їх функцій для максимального використання корисного простору. Хорошим рішенням є використання шкільних приміщень для проведення позакласних заходів у другій половині дня. У приміщеннях що використовуються досить рідко, таких як концертні зали, рекомендується утримувати температуру на рівні 8-12°C. Система опалення повинна забезпечити швидке нагрівання приміщення. Також, рекомендується повітряне опалення, за допомогою обігрівачів або безпосередньо гарячого повітря з печі. Дуже великою проблемою в ОТГ є відсутність контролю виробництва теплової енергії. Йдеться про її корегування та достосування до теперішніх потреб, які виникають з зовнішньої температури та графіку роботи будівлі. Після розмови з людьми, що працюють в таких будинках, оказується що цих будинках температура вища ніж потрібно. Єдине що можна зробити в такій ситуації це відкрити вікно, це зі своєї сторони призводить до втрати дорогоцінного тепла і продукції ще більшої його кількості. Кожний котел повинен бути оснащений автоматикою, яка буде оптимізувати його роботу.
Основною метою автоматичних котлів повинна бути регуляція кількості виробленого тепла, беручи під увагу зовнішню температуру яка є на даний момент та температуру у вибраних приміщеннях. У дні, коли об’єкт не працює або поза годинами його роботи, рекомендується зниження температури будинку до 16°C. Використовуючи зниження температури вночі та в неробочі дні, повинно призвести до 10-15% економії енергії.
